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临淄房产网告诉临淄买房者买房一定要谨慎

2018-07-19 来源:
 
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编辑丨刘倩茹

国家统计局昨天发布了今年6月份,70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

一线城市新房价格稳定,二线城市上涨

同比方面,70个大中城市中,4个一线城市新建商品房价格持平,二手房价格由上月下降转为上涨0.1%。环比方面,一线城市新建商品房价格涨幅比上月扩大0.3个百分点,其中北京和上海价格持平,广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%;二手房价格与上月持平。

31个二线城市新建商品房和二手房价格同比分别上涨6.3%和4.6%,涨幅比上月扩大,环比则分别上涨1.2%和0.7%。在伟业我爱我家集团副总裁胡景晖看来,人才引进政策的出台,购房需求的释放等原因,导致了二线城市房价的上涨。

胡景晖:首先我们看这些涨幅比较大的城市,很多都是从去年下半年集中出台了一些人才引进政策。另外,很多二线城市的购买需求在压制了一年之后有一个集中释放。可以看出我国在产业布局、人口格局、资源分配上,二线城市将逐步成为中国经济十年、二十年新的发展引擎。

一线城市调控政策可以起到示范作用

值得关注的是,在一线城市中,北京和上海新建商品房销售价格与上个月持平胡景晖分析,一线城市的调控政策对于二线城市来说可以起到示范作用。

胡景晖:限贷、限购,社保缴纳年限、购房资格设置及严格审查,像假离婚这样的漏洞,四合院、商住房买卖等问题都被堵住了。在总体的制度设计上要参照限贷限购政策,而在具体的参数设置上,比如缴纳社保年限是三年还是五年,可以说一线城市的楼市调控手段是为全国设置了一个很好的示范和样本。

结构性矛盾仍在,需要加快建设长效机制

国家统计局新闻发言人毛盛勇说,房价总体平稳,但是仍然存在结构性矛盾,要不断促进长效机制的建设

毛盛勇下一步一方面要进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,促进长效机制建设。


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